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桃園青埔由黑翻紅！ outlet、港人搶進首選
2015-11-27區域動態
好房網News記者陳佑婷／整理報導
曾經一片黑壓壓、一度被譏為「鬼城」的桃園青埔重劃區，現在卻變成港人置產首選，主要因為青埔鄰近桃園機場，再加上有大型outlet、購物中心進駐，尤其房價比對香港便宜許多，房價也跟著由黑翻紅！
2015上半年，桃園青埔因為航空城、機場捷運等重大工程延宕，形成極大賣壓，房價慘跌、點燈率不高，一度被譏為「鬼城」。不過，近日因為多大型物流業、商場業者看準桃園高鐵青埔的腹地以及較便宜的地價，紛紛搶進，其中桃園華泰名品城預計將於12月開幕，距離台北市中心約30~40分鐘車程，並與高鐵桃園站、機場捷運A18站直接相連，2013年1-9月周邊房價24.2萬到2015年周邊房價來到27.1萬，上漲12%之多。
另外，青埔也成為許多港人來台置產的最愛。近幾年香港人越來越喜歡到台灣置產，除了台中七期受到港人關注之外，根據中國時報報導，青埔鄰近桃園機場，再加上有大型outlet、購物中心進駐，加強生活機能，房價比對香港也便宜許多。
不過，根據最新統計，今年1月～10月北台灣新成屋、預售屋總推案量較去年同年銳減逾3成，桃園案量減少最多的就是青埔重劃區。對此，《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，主要原因包括整體買氣以及建案銷售遲緩，建商為減緩壓力所啟動的「減量保價」策略。財經專家盧燕俐則在新頭殼中表示，只要符合需求、買了不會後悔，對小資族來說，青埔目前的房價似乎也是個選擇。
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