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六都家戶購屋比 桃園奪冠
2018-12-08房市新聞
2018-12-07 23:29經濟日報 記者陳美玲／台北報導
據六都地政局、民政局統計資料，今年前三季六都家戶購屋比，較去年同期均呈正成長，其中桃園家戶購屋比達3.55%最高，平均每100戶家庭就有3.5戶以上買房；至於雙北市成長幅度最高，同步增0.5個百分點，顯示在房市信心增強下，今年前三季房市買氣續回溫。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年前三季房市在市場信心增強下，買氣延續去年穩定走勢、持續回籠。另外，不動產市場從2014年以來價格向下修正，讓買方的開價逐步接近賣方願意議價的水平，也是買氣回溫的原因之一。
以六都來看，桃園市今年前三季家戶購屋比達3.55%，平均每100戶家庭就有超過3.5戶買房，拿下六都之冠，其次則是居第二名的台中市的3.34%；郎美囡指出，桃園市在房價相對雙北市來得低，加上區域建設，及政府產業規劃具話題的前提下，推升家庭購屋比重翻揚。
若以成長幅度來看，今年前三季雙北市家戶購屋比同步成長0.5個百分點，比重分別達2.13%、3.02%；郎美囡分析，在交易量提升下，房市買氣已逐步擺脫谷底，像是雙北市交易量明顯提升。主要來自海外回流停泊於不動產，及換屋族加入購屋行列，兩大因素成為雙北市家戶購屋比成長的原因。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，九合一大選後，市場觀望買氣漸退，加上年底屬於傳統成屋購屋旺季，因此對12月成屋交易量持樂觀態度。
