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房價大漲熱區/桃園八德 交通建設利多

2014-06-09

區域動態

2014/06/07

【經濟日報╱郭及天】

區域介紹:八德交通相當便利,國道二號機場聯絡道銜接中山高、北二高交通建設等利多,過去也吸引眾多台北客購屋目光,加上房價門檻相對友善,規劃中的捷運綠線設站,由桃園縣政府主導定案的台鐵高架化也與八德相關,種種利多條件,不少自住及投資族群都看好八德的區位條件與未來潛力,後續也將吸引更大量的購屋人口湧入。

看好理由:桃園縣將於今年底正式升格為直轄市成為第六都,桃園縣八德擴大都市計畫區因鄰近雙北市,且區內規劃有捷運綠線、中央大學八德校區預定地,話題不斷,也為區域房市加溫。

區域現況: 今年第1季桃園房價年漲幅14.3%,居各都會區之冠,其中桃園八德漲幅26.5%各行政區之冠,房價從去年第1季的每坪11.7萬元,漲至今年第1季的每坪14.8萬元。目前八德擴大重劃區一帶新推建案開價約每坪20萬元出頭,在桃園各熱門區段中仍屬相對低價,加上目前案量大,以二房低總價為主流產品,大湳地區因生活機能完善,規劃坪數屬於中型,總價帶約在1,500萬元。

全文網址: udn房市情報 - 房市新訊 - 房產投資 - 房價大漲熱區/桃園八德 交通建設利多 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4056&f_ART_ID=309082#ixzz347Sy8aA2
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