區域動態
航空城進展一大步 桃園環評通過
發表於 2013/03/13 17:02 記者劉開元/台北報導被行政院列為重大經濟建設的桃園航空城的政策環評計畫，環保署環評大會上午完成審查程序。環保署環評委員也針對航空城的空氣、水、土壤列出「十大要求」，要求桃園縣政府未來在環評實質審查時，須列為環評要求與承諾。桃園縣長吳志揚上午親自出席環評大會。他表示，航空城開發面積4791公頃，多數用地是機場用地或不適耕種、休耕的農地，航空城開發會讓桃園「十大經典好米」發揚光大，更讓全台更多農產品在航空城交易拍賣，讓農業更有活化機會。吳志揚也表示，會針對民眾對區段徵收的意見，擬妥完善的拆遷計畫，計畫目標年至130年完成。他也說，未來約有1000多口埤塘串連，枯水期透過埤塘，確保水質安全。環評大會上午提出「十大要求」，要求桃園縣政府要針對遠景行銷、汙染總量管制、交通噪音影響、生態景觀及棲地維持農地用途改變、文化資產保存、民眾意見及社會接受度、綠色永續、氣候變遷調適、經濟效益評估等進行規畫。此外，環保署也要求開發單位落實自來水檢漏、節約用水、雨水貯留及廢污水回收再利用等，或規畫其他再生性水源，避免調度農業用水。上午審查時，有多名桃園民眾及環團代表，質疑桃園航空城計畫會破壞良田，且將辦理超過2萬戶的區域徵收，將使航空城預定地內民眾流離失所，造成農民權益損失。資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/15079225953.html
「移動店面」現省租金！中壢早餐街成奇觀
發表於 2013/02/27 16:57記者鄭衣均／桃園報導每天早上的上班上課時段，總會看到許多上班族或是學生，手裡提著早餐，匆匆走進學校或辦公大樓，即使快遲到，許多人還是不會忘記要吃一天當中最重要的一餐，因此早餐的生意不少人搶著做。在桃園中壢的慈惠三街，短短350公尺，早餐種類包羅萬象，其中還有7台早餐車肩並肩的連在一起，讓這裡頓時成了一條「早餐街」。桃園中壢的慈惠三街上班上課時段，人潮相當多，因此也有相當多業者搶著在這個時候賣早餐，一條街短短350公尺內，早餐種類應有盡有，不論是麵線、肉圓、三明治或是飯糰、湯包、稀飯、蔥油餅等都可以在這短短的一條街裡找到，更特別的是，這裡沒有任何一間是店面，全都是行動早餐車，一條街的停車格就擠滿了7台，大家生意搶得兇，就是因為來往的人潮多，除了住戶，還有市公所上班族、往工業區的人潮，和百貨公司員工等，平均一天營業額可以有4到5千元。且和店面相比，餐車成本低，也不需要負擔店面租金，整排的「移動店面」也成了這條街上的特殊奇觀。資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/17455224756.html
五楊高不再延 3/11全線開放
時間：2013/2/27 新聞引據： 中央社 交通部長葉匡時今天(27日)表示，國道1號五股到楊梅高架路段全線通車時間確定不再延，將在3月11日開放全線通行。國1五楊高從五股到楊梅全長40公里，去年12月16日先通中壢到楊梅路段12公里，五股到中壢路段28公里，通車日期原預定農曆年前，因趕工不及，再延到元宵，但元宵後至今仍未通車。葉匡時今天證實，五楊高五股到中壢路段，將在3月10日舉行通車典禮，3月11日可開放通行。交通部路政司也已安排3月1日，到五楊高五股至中壢段進行履勘。五楊高主要是為紓解台北到桃園、中壢至楊梅的車潮。國工局預估，全線通車後尖峰時間可節省約20分鐘的車程。另外，五楊高也禁行大貨車，並在五股到中壢路段設置國道首條「高乘載專用道」，小型車要必須乘坐3人以上才可通行。資料來源：http://news.rti.org.tw/index_newsContent.aspx?nid=408526
航空城機場捷運等利多 桃園縣元月土地增值稅稅收大成長
中廣新聞網 – 2013年2月19日 上午6:16.. 桃園縣受到航空城計畫等重大建設加持之下，今年元月份土地增值稅稅收近十二億元，相較去年同期相比，成長百分之一百二十，隨著交通重大建設推動，房仲業者預估今年的不動產仍會持續增溫。（李明朝報導） 航空城計畫定案，加上機場捷運即將通車等利多的帶動之下，桃園縣元月份房地產等交易熱絡，桃園縣長吳志揚表示，今年元月份的土地增值稅等稅收，跟去年同期相比，成長百分之一百二十。 桃園縣政府地方稅務局長林延文表示，去年元月的土地增值稅稅收為五億元，同期相比之下，今年元月則近十二億元，樂觀認為後續應該還是會有不錯的表現。 實價登錄及奢侈稅等因素並沒有讓桃園地區房地產受到影響，房仲業者預估今年的不動產持續增溫。資料來源：http://tw.news.yahoo.com/航空城機場捷運等利多-桃園縣元月土地增值稅稅收大成長-221656128--finance.html;_ylt=ApClhPymLoFZtnbrRs.r3ThuKdh_;_ylu=X3oDMTN2OWQ0NGR1BG1pdANKdW1ib3Ryb25SZWFsRXN0YXRlIE1EBHBrZwNhNTQ5NTYzYi1iZGQ5LTM2ZjAtYWVlMS0xNDBlYmE4MWEyYWMEcG9zAzIEc2VjA21lZ2F0cm9uBHZlcgM0MDI2ZDU2MC03YTJkLTExZTItYmI3NS1hOTI2ZmViYjMxNjQ-;_ylg=X3oDMTIzcGY1Y2plBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.iyoee2k3zmiL_lnLDnlKIEcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3
春節賞屋去／「屋」比「花」嬌 桃園房買氣夯
發表於 2013/02/13 21:00 記者范文濱╱桃園報導即將升格直轄市的桃園縣，近期啟動航空城開發、第三期航道興闢、中路重劃區開發等重大建設，讓蘆竹鄉、桃園市、中壢市一帶建案銷售業績亮麗搶眼。建案在過年春節間的賞屋之旅，在桃園縣將難以見到，多數建案代銷業者紛紛表示，因近幾個月買氣熱絡，想利用年假放鬆休息！好好過年，等元宵後才上班！。。新年將近，一連九天的過年長假，將是領完年終獎金歡喜過年的蝸牛族，利用長長年假間，前去心中嚮往的建案工地參觀預售屋，做賞屋之旅行程。但桃園地區建案代銷公司不同於台北市與新北市貼心利用年假，開門迎接前來賞屋、購屋的準房東。桃園地區多家代銷商表示，因近期航空城開發、第三期航道開發、中路重劃區等重大建設，都將先後啟動，許多開發區內住戶出現搬遷找新居需求，引發一波購屋潮。讓一連幾個月買氣持續熱絡，想利用年假放鬆休息！好好過年，等元宵過後才上班。但是年假九天，對於有心入主桃園房地產的看屋民眾來說，桃園當然還是一個值得前來旅遊兼作考察的熱點。位於大園鄉的航空城，縣長吳志揚不只一次提出，希望藉由週邊捷運、高鐵、機場等交通網絡，設計出類似香港一樣的機場旅遊行程。實際上，在大園鄉除了有航空城，另外還有一條美麗的花海公路，是北台灣花卉的生產重鎮，從中央大學沿著聖德北路可以看到一大片的花海，花園、農場、造型路燈和埤塘隨處可見，由許多農家組成的溪海花卉園區有許多各具特色的休閒農場，瑞奇牧場主大乳牛生態，花與香草花園則種植多種香草花，和春農場有豐富的園藝資材讓遊客學習拈花惹草，大賀良質米農場則以稻米作為生態旅遊的主軸，沿途單車道的規劃讓遊客可以自在的騎單車賞花。全年都有花開的溪海花卉園區可以是新春賞花的推薦景點。資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/20365122605.html
桃園航空城 兩年3千億房產資金流入
發表於 2013/01/22 11:40 記者范文濱╱桃園報導國內近年景氣低迷，各行各業冷颼颼，即將升格第六都的桃園縣，房地產卻是一片夯紅；房地產業界大佬級的「大宅門不動產開發公司」發言人林新棟透露，桃園縣在升格直轄市議題發酵下，從八德市擴大重劃區到機場捷運A7站、航空城，都吸引大批建商、投資客搶進，從99年到101年六月，光是航空城一帶的土地異動，就出現超過三千億的資金流入，對房仲業而言，是豐收的一年！也創造出房仲業務員一個月500萬元入袋的佳績。大宅門不動產開發發言人林新棟指出，桃園縣這兩年房地產紅咚咚，完全沒受景氣影響，99年間到101底，土地價格一路攀升，以最有議題性的航空城開發而言，青埔高鐵一帶土地近8年來的發展最具代表性。在最近的由國泰集團取得21.9公頃的50年使用權，將投入200億開發國際商務城（OutLet)、商辦及旅館等，未來將有250家知名品牌進駐，每年吸引700萬觀光客。同時看好青埔站區房市發展的太子、華固等多家知名建商均積極卡位，更將炒熱附近土地行情。在94年開始，住宅建地每坪為9萬、商業用地則為25萬，林新棟表示，在這幾年經過縣政府及縣議會傳出將進駐消息後，價格即一路攀升，在去年民國100年，中央正式宣佈航空城開發啟動消息後，將原本已經漲到每坪35萬的住宅用地，硬是跳升每坪60萬元，每坪近50萬的商業用地也漲到80萬。大宅門不動產林新棟說，這不到兩年間，估算以來，已經超過3000億元的資金在青埔高鐵站流動。對房仲業而言，更是個豐收年，幾家設點的不動產公司都大發利市，單是一家房仲業者就傳出一個月，就創造出一億元的佣金收入，這家20人的公司，平均下來當月份，每人就賺進500萬元的收入，羨煞業界。不僅青埔高鐵站一帶土地價格高漲，航空城開發案蛋黃區內的農地價格也是一飛沖天，前兩年沙崙區農地交易一坪才1萬5左右，到去年中央宣布航空城啟動前後，土地價格可說一日多市，一天就可以漲好幾次，現在行情已經成為每坪7萬，地主還不願意割愛。桃園縣房地產的浮動，不僅是航空城一帶飆漲，八德擴大都市計畫區的土地一樣滾動上揚，以八德市重劃區內的豐田段正五十米路旁住宅區公有抵費地拍賣為例，第一期每坪12.23萬，到不到一年的第三次拍賣，就漲成20.59萬，漲幅168%~188%。而以商業區為例，從一次的拍賣價格，每坪17.23萬到第四次拍賣，就變成34.99萬，漲幅2.03倍。在進入102新的一年，大宅門不動產林新棟強調，桃園縣內的土地漲勢將不會停頓，還有中路重劃區、經國重劃區及大檜溪重劃區，都將陸續徵收重劃動工。而這幾個重劃區都在桃園市區內，配合航空城與升格直轄市題材，以桃園縣與台北市的房價相較之下，為偏低的價格，預期將大量吸引台北市及新北市的投資客前來搶購。剛在去年底開始動工的中路重劃區，地段極佳，就在東西向交流道口，又距離精華地段的中正路藝文特區不遠，將是建商與投資客爭相搶進的標的。林新棟誓言旦旦說，依照他土地開發多年的經驗法則，預估第一期公有抵費地拍賣價，每坪將在30萬上下，但在一年後，將上看每坪100萬元。資料來源：http://news.housefun.com.tw/news/article/21364119404.html
